Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 532 624 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 532 624 zł na 10 lat będzie kosztował 2 351 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 045 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 502 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 014 903 zł
| Cena: | 1 532 623,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 006,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 014 903 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 351 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 467 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 045 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 502 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 685 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 532 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 361 zł | 28% | 10 lat | 2 115 940 zł | 274 921 zł | 1 841 020 zł | 8 552 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 685 886 zł | 28% | 10 lat | 2 586 149 zł | 336 014 zł | 2 250 135 zł | 10 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 532 624 zł | 18% | 10 lat | 2 418 480 zł | 318 280 zł | 2 100 200 zł | 11 341 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 532 624 zł w kredycie na 1 103 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103489.82 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 251 zł czyli o 2 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
