Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 153 312 zł
Leasing nieruchomości o wartości 153 312 zł na 10 lat będzie kosztował 251 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 218 035 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 395 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 301 587 zł
| Cena: | 153 311,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 70 523,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 301 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 251 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 218 035 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 395 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 196 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 137 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 239 839 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 168 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 215 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 153 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 137 980 zł | 4% | 10 lat | 226 564 zł | 30 332 zł | 196 232 zł | 1 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 168 643 zł | 4% | 10 lat | 276 911 zł | 37 073 zł | 239 839 zł | 1 535 zł |
| Większy wkład własny | 153 312 zł | 8% | 10 lat | 248 671 zł | 33 120 zł | 215 552 zł | 1 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 153 312 zł w kredycie na 147 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147179.63 zł.
| Kwota kredytu: | 147 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 079 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 634 zł czyli o 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
