Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 196 zł na 10 lat będzie kosztował 2 351 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 046 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 506 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 016 028 zł
| Cena: | 1 533 195,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 270,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 016 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 351 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 046 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 506 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 250 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 100 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 876 zł | 28% | 10 lat | 2 116 730 zł | 275 023 zł | 1 841 707 zł | 8 555 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 686 515 zł | 28% | 10 lat | 2 587 115 zł | 336 139 zł | 2 250 975 zł | 10 456 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 196 zł | 18% | 10 lat | 2 419 383 zł | 318 399 zł | 2 100 984 zł | 11 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 196 zł w kredycie na 1 103 902 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103901.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 902 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 256 zł czyli o 2 750 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
