Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 196 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 196 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 100 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 016 028 zł
| Cena: | 1 533 195,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 270,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 016 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 399 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 100 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 876 zł | 18% | 10 lat | 2 177 445 zł | 286 559 zł | 1 890 886 zł | 10 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 686 516 zł | 18% | 10 lat | 2 661 321 zł | 350 239 zł | 2 311 083 zł | 12 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 196 zł | 8% | 10 lat | 2 486 844 zł | 331 216 zł | 2 155 627 zł | 13 185 zł |
| Większy wkład własny | 1 533 196 zł | 28% | 10 lat | 2 351 923 zł | 305 581 zł | 2 046 341 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 196 zł w kredycie na 1 257 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257220.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 707 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 674 928 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 958 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 707 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
