Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 275 zł na 10 lat będzie kosztował 2 419 507 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 016 183 zł
| Cena: | 1 533 274,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 306,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 016 183 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 419 507 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 415 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 890 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 379 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 686 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 155 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 046 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 379 947 zł | 18% | 10 lat | 2 177 557 zł | 286 574 zł | 1 890 983 zł | 10 212 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 686 602 zł | 18% | 10 lat | 2 661 458 zł | 350 257 zł | 2 311 202 zł | 12 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 275 zł | 8% | 10 lat | 2 486 972 zł | 331 233 zł | 2 155 738 zł | 13 186 zł |
| Większy wkład własny | 1 533 275 zł | 28% | 10 lat | 2 352 043 zł | 305 597 zł | 2 046 446 zł | 9 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 275 zł w kredycie na 1 257 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257285.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 958 zł czyli o 2 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
