Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 333 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 333 535 zł na 10 lat będzie kosztował 23 889 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 734 466 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 468 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 163 385 zł
| Cena: | 15 333 535,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 053 426,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 163 385 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 889 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 155 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 734 466 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 468 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 661 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 800 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 807 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 866 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 280 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 333 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 187 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 333 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 800 182 zł | 18% | 10 lat | 21 500 683 zł | 2 839 663 zł | 18 661 020 zł | 102 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 866 889 zł | 18% | 10 lat | 26 278 613 zł | 3 470 700 zł | 22 807 913 zł | 124 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 333 535 zł | 8% | 10 lat | 24 564 324 zł | 3 283 370 zł | 21 280 954 zł | 131 868 zł |
| Większy wkład własny | 15 333 535 zł | 28% | 10 lat | 23 214 972 zł | 3 026 993 zł | 20 187 979 zł | 95 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 333 535 zł w kredycie na 12 573 499 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 573 499 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 177 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 750 994 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 592 zł czyli o 26 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 177 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
