Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 047 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 509 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 017 043 zł
| Cena: | 1 533 711,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 507,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 017 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 047 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 509 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 842 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 251 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 101 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 340 zł | 28% | 10 lat | 2 117 442 zł | 275 116 zł | 1 842 327 zł | 8 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 083 zł | 28% | 10 lat | 2 587 985 zł | 336 252 zł | 2 251 732 zł | 10 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 712 zł | 18% | 10 lat | 2 420 197 zł | 318 506 zł | 2 101 691 zł | 11 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 712 zł w kredycie na 1 104 273 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104272.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 273 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 890 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 260 zł czyli o 2 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 890 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
