Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 420 197 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 101 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 349 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 017 043 zł
| Cena: | 1 533 711,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 507,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 017 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 420 197 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 101 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 349 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 891 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 311 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 340 zł | 18% | 10 lat | 2 178 177 zł | 286 655 zł | 1 891 522 zł | 10 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 083 zł | 18% | 10 lat | 2 662 217 zł | 350 356 zł | 2 311 860 zł | 12 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 533 712 zł | 8% | 10 lat | 2 487 680 zł | 331 328 zł | 2 156 352 zł | 13 190 zł |
| Większy wkład własny | 1 533 712 zł | 28% | 10 lat | 2 352 714 zł | 305 684 zł | 2 047 030 zł | 9 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 712 zł w kredycie na 1 257 644 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1257643.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 257 644 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 675 491 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 962 zł czyli o 2 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
