Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 533 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 533 712 zł na 10 lat będzie kosztował 2 518 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 181 199 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 017 043 zł
| Cena: | 1 533 711,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 507,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 017 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 518 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 181 199 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 963 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 399 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 156 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 533 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 340 zł | 4% | 10 lat | 2 266 519 zł | 303 440 zł | 1 963 079 zł | 12 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 083 zł | 4% | 10 lat | 2 770 190 zł | 370 871 zł | 2 399 318 zł | 15 352 zł |
| Większy wkład własny | 1 533 712 zł | 8% | 10 lat | 2 487 680 zł | 331 328 zł | 2 156 352 zł | 13 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 533 712 zł w kredycie na 1 472 364 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1472363.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 472 364 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 961 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 346zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 346 zł czyli o 2 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
