Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 338 272 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 338 272 zł na 10 lat będzie kosztował 23 897 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 740 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 503 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 172 703 zł
| Cena: | 15 338 272,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 055 605,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 172 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 897 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 156 156 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 740 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 503 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 666 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 804 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 814 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 872 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 131 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 287 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 194 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 338 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 804 445 zł | 18% | 10 lat | 21 507 325 zł | 2 840 541 zł | 18 666 785 zł | 102 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 872 099 zł | 18% | 10 lat | 26 286 731 zł | 3 471 772 zł | 22 814 959 zł | 124 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 338 272 zł | 8% | 10 lat | 24 571 912 zł | 3 284 384 zł | 21 287 528 zł | 131 909 zł |
| Większy wkład własny | 15 338 272 zł | 28% | 10 lat | 23 222 144 zł | 3 027 928 zł | 20 194 216 zł | 95 097 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 338 272 zł w kredycie na 12 577 383 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 577 383 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 178 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 756 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 635 zł czyli o 26 132 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 178 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
