Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 534 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 534 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 421 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 102 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 018 129 zł
| Cena: | 1 534 263,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 761,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 018 129 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 421 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 102 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 892 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 380 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 312 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 687 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 157 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 047 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 380 838 zł | 18% | 10 lat | 2 178 962 zł | 286 759 zł | 1 892 203 zł | 10 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 687 690 zł | 18% | 10 lat | 2 663 175 zł | 350 483 zł | 2 312 693 zł | 12 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 534 264 zł | 8% | 10 lat | 2 488 576 zł | 331 447 zł | 2 157 129 zł | 13 195 zł |
| Większy wkład własny | 1 534 264 zł | 28% | 10 lat | 2 353 561 zł | 305 794 zł | 2 047 767 zł | 9 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 534 264 zł w kredycie na 1 258 097 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258096.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 097 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 417 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 676 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 967 zł czyli o 2 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 417 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
