Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 534 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 534 758 zł na 10 lat będzie kosztował 2 354 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 048 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 019 102 zł
| Cena: | 1 534 758,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 705 988,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 019 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 354 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 305 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 048 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 282 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 253 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 534 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 282 zł | 28% | 10 lat | 2 118 887 zł | 275 303 zł | 1 843 584 zł | 8 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 234 zł | 28% | 10 lat | 2 589 751 zł | 336 482 zł | 2 253 269 zł | 10 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 534 758 zł | 18% | 10 lat | 2 421 848 zł | 318 723 zł | 2 103 125 zł | 11 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 534 758 zł w kredycie na 1 105 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105026.12 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 141 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 268zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 268 zł czyli o 2 753 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 141 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
