Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 153 495 zł
Leasing nieruchomości o wartości 153 495 zł na 10 lat będzie kosztował 252 039 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 218 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 301 948 zł
| Cena: | 153 495,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 70 607,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 301 948 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 252 039 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 33 743 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 218 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 196 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 138 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 240 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 168 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 215 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 153 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 138 146 zł | 4% | 10 lat | 226 835 zł | 30 369 zł | 196 467 zł | 1 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 168 845 zł | 4% | 10 lat | 277 243 zł | 37 117 zł | 240 126 zł | 1 536 zł |
| Większy wkład własny | 153 495 zł | 8% | 10 lat | 248 969 zł | 33 160 zł | 215 810 zł | 1 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 153 495 zł w kredycie na 147 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 147356.11 zł.
| Kwota kredytu: | 147 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 48 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 196 315 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 636 zł czyli o 239 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 48 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
