Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 350 530 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 350 530 zł na 10 lat będzie kosztował 23 916 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 757 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 594 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 196 815 zł
| Cena: | 15 350 529,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 061 243,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 196 815 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 916 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 158 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 757 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 594 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 681 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 815 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 124 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 833 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 885 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 304 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 210 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 350 530 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 815 477 zł | 18% | 10 lat | 21 524 513 zł | 2 842 811 zł | 18 681 702 zł | 102 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 885 583 zł | 18% | 10 lat | 26 307 738 zł | 3 474 546 zł | 22 833 191 zł | 124 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 350 530 zł | 8% | 10 lat | 24 591 548 zł | 3 287 009 zł | 21 304 540 zł | 132 015 zł |
| Większy wkład własny | 15 350 530 zł | 28% | 10 lat | 23 240 702 zł | 3 030 348 zł | 20 210 354 zł | 95 173 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 350 530 zł w kredycie na 12 587 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 587 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 182 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 769 560 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 746 zł czyli o 26 152 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 182 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
