Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 274 zł na 10 lat będzie kosztował 2 520 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 183 421 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 020 116 zł
| Cena: | 1 535 274 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 226,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 020 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 520 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 183 421 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 747 zł | 4% | 10 lat | 2 268 828 zł | 303 749 zł | 1 965 079 zł | 12 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 801 zł | 4% | 10 lat | 2 773 012 zł | 371 249 zł | 2 401 763 zł | 15 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 535 274 zł | 8% | 10 lat | 2 490 214 zł | 331 665 zł | 2 158 549 zł | 13 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 274 zł w kredycie na 1 473 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473864 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 363 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
