Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 311 zł na 10 lat będzie kosztował 2 355 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 049 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 020 188 zł
| Cena: | 1 535 310,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 242,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 020 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 355 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 049 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 844 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 254 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 103 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 780 zł | 28% | 10 lat | 2 119 650 zł | 275 402 zł | 1 844 247 zł | 8 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 842 zł | 28% | 10 lat | 2 590 683 zł | 336 603 zł | 2 254 080 zł | 10 471 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 535 311 zł | 18% | 10 lat | 2 422 720 zł | 318 838 zł | 2 103 882 zł | 11 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 311 zł w kredycie na 1 105 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1105424.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 105 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 273 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 472 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 272 zł czyli o 2 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 273 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
