Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 311 zł na 10 lat będzie kosztował 2 520 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 183 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 020 188 zł
| Cena: | 1 535 310,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 242,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 020 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 520 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 507 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 183 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 401 820 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 780 zł | 4% | 10 lat | 2 268 882 zł | 303 757 zł | 1 965 125 zł | 12 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 842 zł | 4% | 10 lat | 2 773 078 zł | 371 258 zł | 2 401 820 zł | 15 368 zł |
| Większy wkład własny | 1 535 311 zł | 8% | 10 lat | 2 490 274 zł | 331 673 zł | 2 158 601 zł | 13 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 311 zł w kredycie na 1 473 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1473898.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 473 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 963 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 363 zł czyli o 2 392 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
