Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 311 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 311 zł na 10 lat będzie kosztował 2 422 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 020 189 zł
| Cena: | 1 535 310,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 242,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 020 189 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 422 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 780 zł | 18% | 10 lat | 2 180 448 zł | 286 954 zł | 1 893 494 zł | 10 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 842 zł | 18% | 10 lat | 2 664 992 zł | 350 722 zł | 2 314 271 zł | 12 497 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 535 311 zł | 8% | 10 lat | 2 490 274 zł | 331 673 zł | 2 158 601 zł | 13 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 535 311 zł | 28% | 10 lat | 2 355 167 zł | 306 003 zł | 2 049 164 zł | 9 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 311 zł w kredycie na 1 258 956 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1258955.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 258 956 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 239 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 977zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 977 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
