Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 390 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 390 zł na 10 lat będzie kosztował 2 422 845 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 103 990 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 020 344 zł
| Cena: | 1 535 389,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 279,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 020 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 422 845 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 318 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 103 990 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 893 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 381 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 314 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 688 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 158 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 049 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 381 851 zł | 18% | 10 lat | 2 180 560 zł | 286 969 zł | 1 893 591 zł | 10 226 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 688 928 zł | 18% | 10 lat | 2 665 129 zł | 350 740 zł | 2 314 389 zł | 12 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 535 390 zł | 8% | 10 lat | 2 490 402 zł | 331 690 zł | 2 158 712 zł | 13 204 zł |
| Większy wkład własny | 1 535 390 zł | 28% | 10 lat | 2 355 288 zł | 306 018 zł | 2 049 269 zł | 9 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 390 zł w kredycie na 1 259 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259019.52 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 677 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 978zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 978 zł czyli o 2 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
