Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 535 885 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 535 885 zł na 10 lat będzie kosztował 2 521 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 184 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 021 318 zł
| Cena: | 1 535 884,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 506,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 021 318 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 521 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 634 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 184 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 965 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 402 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 159 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 535 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 382 296 zł | 4% | 10 lat | 2 269 730 zł | 303 870 zł | 1 965 860 zł | 12 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 689 473 zł | 4% | 10 lat | 2 774 115 zł | 371 397 zł | 2 402 718 zł | 15 374 zł |
| Większy wkład własny | 1 535 885 zł | 8% | 10 lat | 2 491 205 zł | 331 797 zł | 2 159 408 zł | 13 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 535 885 zł w kredycie na 1 474 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1474449.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 474 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 489 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 964 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 369 zł czyli o 2 393 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 489 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
