Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 264 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 264 zł na 10 lat będzie kosztował 2 356 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 436 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 022 064 zł
| Cena: | 1 536 263,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 681,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 022 064 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 356 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 436 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 572 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 689 890 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 382 637 zł | 28% | 10 lat | 2 120 966 zł | 275 573 zł | 1 845 392 zł | 8 572 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 689 890 zł | 28% | 10 lat | 2 592 292 zł | 336 812 zł | 2 255 480 zł | 10 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 264 zł | 18% | 10 lat | 2 424 224 zł | 319 036 zł | 2 105 188 zł | 11 368 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 264 zł w kredycie na 1 106 111 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106110.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 111 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 612 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 280zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 280 zł czyli o 2 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
