Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 364 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 364 218 zł na 10 lat będzie kosztował 23 937 451 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 775 956 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 223 742 zł
| Cena: | 15 364 217,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 067 540,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 223 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 937 451 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 161 495 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 775 956 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 698 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 853 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 323 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 228 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 827 796 zł | 18% | 10 lat | 21 543 706 zł | 2 845 346 zł | 18 698 361 zł | 102 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 900 640 zł | 18% | 10 lat | 26 331 197 zł | 3 477 645 zł | 22 853 552 zł | 125 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 364 218 zł | 8% | 10 lat | 24 613 477 zł | 3 289 940 zł | 21 323 537 zł | 132 132 zł |
| Większy wkład własny | 15 364 218 zł | 28% | 10 lat | 23 261 426 zł | 3 033 050 zł | 20 228 376 zł | 95 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 364 218 zł w kredycie na 12 598 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 598 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 185 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 784 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 871 zł czyli o 26 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 185 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
