Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 364 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 364 218 zł na 10 lat będzie kosztował 23 261 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 228 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 223 742 zł
| Cena: | 15 364 217,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 067 540,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 223 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 261 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 033 050 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 228 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 205 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 827 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 251 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 900 640 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 775 956 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 364 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 827 796 zł | 28% | 10 lat | 20 935 283 zł | 2 729 745 zł | 18 205 538 zł | 85 732 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 900 640 zł | 28% | 10 lat | 25 587 569 zł | 3 336 355 zł | 22 251 213 zł | 104 784 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 364 218 zł | 18% | 10 lat | 23 937 452 zł | 3 161 495 zł | 20 775 956 zł | 113 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 364 218 zł w kredycie na 11 062 237 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 062 237 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 675 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 737 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 814zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 814 zł czyli o 27 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 675 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
