Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 105 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 022 404 zł
| Cena: | 1 536 436,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 761,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 022 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 072 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 105 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 315 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 050 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 382 793 zł | 18% | 10 lat | 2 182 048 zł | 287 165 zł | 1 894 883 zł | 10 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 081 zł | 18% | 10 lat | 2 666 947 zł | 350 979 zł | 2 315 968 zł | 12 507 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 437 zł | 8% | 10 lat | 2 492 101 zł | 331 916 zł | 2 160 184 zł | 13 213 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 437 zł | 28% | 10 lat | 2 356 894 zł | 306 227 zł | 2 050 667 zł | 9 526 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 437 zł w kredycie na 1 259 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1259878.96 zł.
| Kwota kredytu: | 1 259 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 987 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
