Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 437 zł na 10 lat będzie kosztował 2 356 894 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 050 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 022 404 zł
| Cena: | 1 536 437,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 761,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 022 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 356 894 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 227 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 050 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 845 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 382 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 255 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 105 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 382 793 zł | 28% | 10 lat | 2 121 205 zł | 275 605 zł | 1 845 600 zł | 8 573 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 081 zł | 28% | 10 lat | 2 592 584 zł | 336 850 zł | 2 255 734 zł | 10 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 437 zł | 18% | 10 lat | 2 424 498 zł | 319 072 zł | 2 105 426 zł | 11 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 437 zł w kredycie na 1 106 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106235.07 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 542 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 473 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 281zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 281 zł czyli o 2 756 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 542 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
