Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 365 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 365 951 zł na 10 lat będzie kosztował 23 940 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 778 299 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 227 150 zł
| Cena: | 15 365 950,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 068 337,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 227 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 940 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 161 852 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 778 299 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 700 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 856 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 902 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 325 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 365 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 230 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 365 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 829 355 zł | 18% | 10 lat | 21 546 136 zł | 2 845 666 zł | 18 700 469 zł | 102 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 902 546 zł | 18% | 10 lat | 26 334 166 zł | 3 478 037 zł | 22 856 129 zł | 125 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 365 951 zł | 8% | 10 lat | 24 616 253 zł | 3 290 311 zł | 21 325 942 zł | 132 147 zł |
| Większy wkład własny | 15 365 951 zł | 28% | 10 lat | 23 264 049 zł | 3 033 392 zł | 20 230 657 zł | 95 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 365 951 zł w kredycie na 12 600 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 600 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 186 326 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 786 406 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 887 zł czyli o 26 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 186 326 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
