Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 365 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 365 951 zł na 10 lat będzie kosztował 24 923 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 574 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 830 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 227 150 zł
| Cena: | 15 365 950,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 068 337,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 227 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 923 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 348 702 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 574 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 830 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 417 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 829 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 732 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 902 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 325 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 365 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 829 355 zł | 4% | 10 lat | 22 431 215 zł | 3 013 831 zł | 19 417 383 zł | 125 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 902 546 zł | 4% | 10 lat | 27 415 929 zł | 3 683 572 zł | 23 732 357 zł | 153 813 zł |
| Większy wkład własny | 15 365 951 zł | 8% | 10 lat | 24 616 253 zł | 3 290 311 zł | 21 325 942 zł | 132 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 365 951 zł w kredycie na 14 751 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 751 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 901 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 652 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 770 zł czyli o 23 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 901 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
