Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 536 709 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 536 709 zł na 10 lat będzie kosztował 2 424 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 105 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 372 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 022 940 zł
| Cena: | 1 536 709,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 706 886,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 022 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 424 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 105 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 372 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 038 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 316 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 160 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 536 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 038 zł | 18% | 10 lat | 2 182 435 zł | 287 216 zł | 1 895 219 zł | 10 234 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 380 zł | 18% | 10 lat | 2 667 420 zł | 351 041 zł | 2 316 379 zł | 12 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 536 709 zł | 8% | 10 lat | 2 492 543 zł | 331 975 zł | 2 160 567 zł | 13 216 zł |
| Większy wkład własny | 1 536 709 zł | 28% | 10 lat | 2 357 312 zł | 306 282 zł | 2 051 031 zł | 9 528 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 536 709 zł w kredycie na 1 260 102 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260102.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 102 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 664 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 678 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 990zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 990 zł czyli o 2 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 664 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
