Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 368 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 368 674 zł na 10 lat będzie kosztował 23 944 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 781 983 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 232 509 zł
| Cena: | 15 368 674,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 069 590,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 232 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 944 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 781 983 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 703 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 831 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 905 542 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 329 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 368 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 234 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 368 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 831 807 zł | 18% | 10 lat | 21 549 955 zł | 2 846 171 zł | 18 703 784 zł | 102 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 905 542 zł | 18% | 10 lat | 26 338 834 zł | 3 478 653 zł | 22 860 181 zł | 125 101 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 368 674 zł | 8% | 10 lat | 24 620 616 zł | 3 290 894 zł | 21 329 722 zł | 132 171 zł |
| Większy wkład własny | 15 368 674 zł | 28% | 10 lat | 23 268 173 zł | 3 033 930 zł | 20 234 243 zł | 95 286 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 368 674 zł w kredycie na 12 602 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 187 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 789 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 912 zł czyli o 26 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 187 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
