Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 369 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 369 174 zł na 10 lat będzie kosztował 23 945 173 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 782 658 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 233 491 zł
| Cena: | 15 369 173,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 069 820,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 233 491 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 945 173 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 162 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 782 658 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 704 392 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 832 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 860 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 906 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 330 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 369 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 234 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 369 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 832 257 zł | 18% | 10 lat | 21 550 656 zł | 2 846 263 zł | 18 704 392 zł | 102 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 906 091 zł | 18% | 10 lat | 26 339 690 zł | 3 478 766 zł | 22 860 924 zł | 125 105 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 369 174 zł | 8% | 10 lat | 24 621 417 zł | 3 291 001 zł | 21 330 415 zł | 132 175 zł |
| Większy wkład własny | 15 369 174 zł | 28% | 10 lat | 23 268 929 zł | 3 034 029 zł | 20 234 901 zł | 95 289 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 369 174 zł w kredycie na 12 602 723 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 602 723 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 187 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 789 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 916 zł czyli o 26 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 187 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
