Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 425 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 023 920 zł
| Cena: | 1 537 207,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 115,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 023 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 425 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 232 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 895 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 487 zł | 18% | 10 lat | 2 183 143 zł | 287 309 zł | 1 895 834 zł | 10 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 929 zł | 18% | 10 lat | 2 668 285 zł | 351 155 zł | 2 317 130 zł | 12 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 208 zł | 8% | 10 lat | 2 493 351 zł | 332 083 zł | 2 161 268 zł | 13 220 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 208 zł | 28% | 10 lat | 2 358 077 zł | 306 381 zł | 2 051 696 zł | 9 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 208 zł w kredycie na 1 260 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260510.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 800 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 994 zł czyli o 2 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 800 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
