Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 208 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 186 171 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 023 920 zł
| Cena: | 1 537 207,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 115,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 023 920 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 924 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 186 171 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 487 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 690 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 487 zł | 4% | 10 lat | 2 271 686 zł | 304 132 zł | 1 967 554 zł | 12 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 690 929 zł | 4% | 10 lat | 2 776 505 zł | 371 717 zł | 2 404 788 zł | 15 387 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 208 zł | 8% | 10 lat | 2 493 351 zł | 332 083 zł | 2 161 268 zł | 13 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 208 zł w kredycie na 1 475 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475719.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 302 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 022 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 384 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 302 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
