Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 276 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 276 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 207 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 186 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 989 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 054 zł
| Cena: | 1 537 275,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 146,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 054 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 207 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 939 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 186 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 989 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 404 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 548 zł | 4% | 10 lat | 2 271 786 zł | 304 145 zł | 1 967 641 zł | 12 590 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 004 zł | 4% | 10 lat | 2 776 628 zł | 371 733 zł | 2 404 894 zł | 15 388 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 276 zł | 8% | 10 lat | 2 493 462 zł | 332 098 zł | 2 161 364 zł | 13 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 276 zł w kredycie na 1 475 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475784.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 384zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 384 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
