Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 373 132 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 373 132 zł na 10 lat będzie kosztował 23 951 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 788 010 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 241 277 zł
| Cena: | 15 373 131,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 071 640,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 241 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 951 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 788 010 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 835 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 866 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 910 445 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 335 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 240 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 835 819 zł | 18% | 10 lat | 21 556 205 zł | 2 846 996 zł | 18 709 209 zł | 102 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 910 445 zł | 18% | 10 lat | 26 346 473 zł | 3 479 662 zł | 22 866 811 zł | 125 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 373 132 zł | 8% | 10 lat | 24 627 757 zł | 3 291 849 zł | 21 335 908 zł | 132 209 zł |
| Większy wkład własny | 15 373 132 zł | 28% | 10 lat | 23 274 921 zł | 3 034 810 zł | 20 240 112 zł | 95 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 373 132 zł w kredycie na 12 605 969 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 605 969 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 283 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 794 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 952 zł czyli o 26 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 283 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
