Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 373 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 373 658 zł na 10 lat będzie kosztował 23 952 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 788 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 765 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 242 312 zł
| Cena: | 15 373 657,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 071 882,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 242 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 952 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 788 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 765 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 709 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 867 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 336 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 240 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 292 zł | 18% | 10 lat | 21 556 943 zł | 2 847 094 zł | 18 709 849 zł | 102 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 024 zł | 18% | 10 lat | 26 347 375 zł | 3 479 781 zł | 22 867 594 zł | 125 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 373 658 zł | 8% | 10 lat | 24 628 600 zł | 3 291 961 zł | 21 336 639 zł | 132 213 zł |
| Większy wkład własny | 15 373 658 zł | 28% | 10 lat | 23 275 718 zł | 3 034 914 zł | 20 240 804 zł | 95 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 373 658 zł w kredycie na 12 606 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 606 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 794 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 957zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 957 zł czyli o 26 192 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
