Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 373 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 373 658 zł na 10 lat będzie kosztował 24 628 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 336 639 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 132 213 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 242 312 zł
| Cena: | 15 373 657,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 071 882,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 242 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 628 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 291 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 336 639 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 132 213 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 118 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 202 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 145 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 470 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 139 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 585 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 113 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 788 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 373 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 292 zł | 8% | 10 lat | 22 165 740 zł | 2 962 765 zł | 19 202 975 zł | 118 992 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 024 zł | 8% | 10 lat | 27 091 460 zł | 3 621 157 zł | 23 470 302 zł | 145 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 373 658 zł | 4% | 10 lat | 24 936 073 zł | 3 350 381 zł | 21 585 692 zł | 139 900 zł |
| Większy wkład własny | 15 373 658 zł | 18% | 10 lat | 23 952 159 zł | 3 163 438 zł | 20 788 721 zł | 113 765 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 373 658 zł w kredycie na 14 143 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 143 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 699 210 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 842 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 157 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 157 025 zł czyli o 24 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 699 210 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
