Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 391 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 003 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 106 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 281 zł
| Cena: | 1 537 390,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 199,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 281 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 003 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 106 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 652 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 317 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 051 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 652 zł | 18% | 10 lat | 2 183 403 zł | 287 343 zł | 1 896 060 zł | 10 239 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 130 zł | 18% | 10 lat | 2 668 603 zł | 351 197 zł | 2 317 406 zł | 12 514 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 391 zł | 8% | 10 lat | 2 493 648 zł | 332 123 zł | 2 161 526 zł | 13 222 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 391 zł | 28% | 10 lat | 2 358 358 zł | 306 417 zł | 2 051 940 zł | 9 532 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 391 zł w kredycie na 1 260 661 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1260660.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 260 661 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 996 zł czyli o 2 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
