Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 418 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 418 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 051 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 334 zł
| Cena: | 1 537 418,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 212,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 334 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 051 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 418 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 676 zł | 28% | 10 lat | 2 122 559 zł | 275 781 zł | 1 846 779 zł | 8 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 160 zł | 28% | 10 lat | 2 594 239 zł | 337 065 zł | 2 257 174 zł | 10 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 418 zł | 18% | 10 lat | 2 426 046 zł | 319 276 zł | 2 106 770 zł | 11 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 418 zł w kredycie na 1 106 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106941.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 289 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
