Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 374 339 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 374 339 zł na 10 lat będzie kosztował 23 953 221 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 789 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 113 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 243 653 zł
| Cena: | 15 374 339,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 196,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 243 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 953 221 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 163 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 789 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 113 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 102 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 710 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 836 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 868 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 911 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 337 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 241 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 374 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 836 906 zł | 18% | 10 lat | 21 557 899 zł | 2 847 220 zł | 18 710 679 zł | 102 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 911 773 zł | 18% | 10 lat | 26 348 543 zł | 3 479 936 zł | 22 868 607 zł | 125 147 zł |
| Mniejszy wkład własny | 15 374 339 zł | 8% | 10 lat | 24 629 692 zł | 3 292 107 zł | 21 337 585 zł | 132 219 zł |
| Większy wkład własny | 15 374 339 zł | 28% | 10 lat | 23 276 750 zł | 3 035 048 zł | 20 241 702 zł | 95 321 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 374 339 zł w kredycie na 12 606 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 606 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 188 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 795 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 139 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 139 963 zł czyli o 26 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 188 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
