Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 524 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 186 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 396 zł
| Cena: | 1 537 449,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 226,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 524 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 337 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 186 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 967 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 390 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 161 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 705 zł | 4% | 10 lat | 2 272 043 zł | 304 180 zł | 1 967 863 zł | 12 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 194 zł | 4% | 10 lat | 2 776 941 zł | 371 775 zł | 2 405 166 zł | 15 390 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 449 zł | 8% | 10 lat | 2 493 743 zł | 332 135 zł | 2 161 608 zł | 13 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 449 zł w kredycie na 1 475 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1475952.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 475 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 379 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 332 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 386 zł czyli o 2 395 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 379 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
