Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 449 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 449 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 052 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 532 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 396 zł
| Cena: | 1 537 449,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 226,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 396 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 429 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 052 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 532 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 846 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 106 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 449 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 705 zł | 28% | 10 lat | 2 122 603 zł | 275 786 zł | 1 846 817 zł | 8 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 194 zł | 28% | 10 lat | 2 594 292 zł | 337 072 zł | 2 257 220 zł | 10 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 449 zł | 18% | 10 lat | 2 426 095 zł | 319 282 zł | 2 106 813 zł | 11 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 449 zł w kredycie na 1 106 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1106964.48 zł.
| Kwota kredytu: | 1 106 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 290zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 290 zł czyli o 2 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
