Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 375 761 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 375 761 zł na 10 lat będzie kosztował 24 939 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 588 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 246 450 zł
| Cena: | 15 375 761,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 072 850,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 246 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 939 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 350 840 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 588 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 429 781 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 838 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 747 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 913 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 339 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 375 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 838 185 zł | 4% | 10 lat | 22 445 536 zł | 3 015 756 zł | 19 429 781 zł | 125 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 913 337 zł | 4% | 10 lat | 27 433 433 zł | 3 685 924 zł | 23 747 510 zł | 153 911 zł |
| Większy wkład własny | 15 375 761 zł | 8% | 10 lat | 24 631 970 zł | 3 292 412 zł | 21 339 558 zł | 132 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 375 761 zł w kredycie na 14 760 731 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 760 731 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 904 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 664 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 874zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 874 zł czyli o 23 955 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 904 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
