Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 672 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 672 zł na 10 lat będzie kosztował 2 358 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 052 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 024 833 zł
| Cena: | 1 537 671,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 329,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 024 833 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 358 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 306 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 052 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 847 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 383 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 257 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 107 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 383 905 zł | 28% | 10 lat | 2 122 910 zł | 275 826 zł | 1 847 084 zł | 8 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 439 zł | 28% | 10 lat | 2 594 668 zł | 337 121 zł | 2 257 547 zł | 10 487 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 672 zł | 18% | 10 lat | 2 426 446 zł | 319 328 zł | 2 107 118 zł | 11 379 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 672 zł w kredycie na 1 107 124 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1107123.89 zł.
| Kwota kredytu: | 1 107 124 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 474 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 291 zł czyli o 2 758 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
