Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 829 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 107 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 142 zł
| Cena: | 1 537 828,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 401,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 107 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 046 zł | 18% | 10 lat | 2 184 024 zł | 287 425 zł | 1 896 600 zł | 10 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 612 zł | 18% | 10 lat | 2 669 363 zł | 351 297 zł | 2 318 066 zł | 12 518 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 537 829 zł | 8% | 10 lat | 2 494 358 zł | 332 217 zł | 2 162 141 zł | 13 225 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 829 zł | 28% | 10 lat | 2 359 029 zł | 306 505 zł | 2 052 525 zł | 9 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 829 zł w kredycie na 1 261 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261019.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 418 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 679 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 000 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 418 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
