Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 829 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 829 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 142 zł
| Cena: | 1 537 828,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 401,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 142 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 046 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 046 zł | 4% | 10 lat | 2 272 603 zł | 304 255 zł | 1 968 349 zł | 12 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 612 zł | 4% | 10 lat | 2 777 626 zł | 371 867 zł | 2 405 759 zł | 15 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 829 zł | 8% | 10 lat | 2 494 358 zł | 332 217 zł | 2 162 141 zł | 13 225 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 829 zł w kredycie na 1 476 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476315.81 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 390 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
