Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 537 908 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 537 908 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 297 zł
| Cena: | 1 537 907,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 437,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 297 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 078 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 405 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 537 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 117 zł | 4% | 10 lat | 2 272 720 zł | 304 270 zł | 1 968 450 zł | 12 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 699 zł | 4% | 10 lat | 2 777 769 zł | 371 886 zł | 2 405 883 zł | 15 394 zł |
| Większy wkład własny | 1 537 908 zł | 8% | 10 lat | 2 494 486 zł | 332 234 zł | 2 162 252 zł | 13 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 537 908 zł w kredycie na 1 476 392 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476391.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 392 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 966 917 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 391 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
