Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 15 379 868 zł
Leasing nieruchomości o wartości 15 379 868 zł na 10 lat będzie kosztował 24 946 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 21 594 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 139 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 30 254 529 zł
| Cena: | 15 379 868,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 7 074 739,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 30 254 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 946 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 351 735 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 21 594 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 139 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 125 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 434 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 841 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 153 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 753 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 917 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 132 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 345 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 379 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 841 881 zł | 4% | 10 lat | 22 451 532 zł | 3 016 561 zł | 19 434 970 zł | 125 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 917 855 zł | 4% | 10 lat | 27 440 761 zł | 3 686 908 zł | 23 753 853 zł | 153 952 zł |
| Większy wkład własny | 15 379 868 zł | 8% | 10 lat | 24 638 549 zł | 3 293 291 zł | 21 345 258 zł | 132 267 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 15 379 868 zł w kredycie na 14 764 674 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 764 674 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 905 504 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 670 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 163 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 163 918 zł czyli o 23 961 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 905 504 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
