Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 301 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 483 zł
| Cena: | 1 538 002,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 481,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 099 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 301 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 202 zł | 4% | 10 lat | 2 272 860 zł | 304 289 zł | 1 968 571 zł | 12 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 802 zł | 4% | 10 lat | 2 777 940 zł | 371 909 zł | 2 406 031 zł | 15 395 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 002 zł | 8% | 10 lat | 2 494 640 zł | 332 255 zł | 2 162 385 zł | 13 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 002 zł w kredycie na 1 476 482 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476482.21 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 482 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 392 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
