Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 002 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 002 zł na 10 lat będzie kosztował 2 426 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 107 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 483 zł
| Cena: | 1 538 002,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 481,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 426 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 319 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 107 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 318 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 052 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 002 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 202 zł | 18% | 10 lat | 2 184 271 zł | 287 457 zł | 1 896 814 zł | 10 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 802 zł | 18% | 10 lat | 2 669 664 zł | 351 337 zł | 2 318 328 zł | 12 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 538 002 zł | 8% | 10 lat | 2 494 640 zł | 332 255 zł | 2 162 385 zł | 13 227 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 002 zł | 28% | 10 lat | 2 359 295 zł | 306 539 zł | 2 052 756 zł | 9 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 002 zł w kredycie na 1 261 162 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1261162.23 zł.
| Kwota kredytu: | 1 261 162 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 419 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 680 178 zł | |
| Rata miesięczna: | 14 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 14 001 zł czyli o 2 620 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 419 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
