Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 538 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 538 081 zł na 10 lat będzie kosztował 2 525 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 187 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 3 025 638 zł
| Cena: | 1 538 081,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 707 517,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 3 025 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 525 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 338 116 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 187 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 968 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 384 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 406 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 691 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 162 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 538 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 384 273 zł | 4% | 10 lat | 2 272 976 zł | 304 305 zł | 1 968 672 zł | 12 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 691 889 zł | 4% | 10 lat | 2 778 082 zł | 371 928 zł | 2 406 154 zł | 15 396 zł |
| Większy wkład własny | 1 538 081 zł | 8% | 10 lat | 2 494 768 zł | 332 272 zł | 2 162 496 zł | 13 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 538 081 zł w kredycie na 1 476 558 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1476558.13 zł.
| Kwota kredytu: | 1 476 558 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 490 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 967 139 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 393 zł czyli o 2 396 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 490 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
